Enrique Isla analisa as chaves para desbloquear o acesso à habitação: aumentar a oferta e incentivar o arrendamento | El Confidencial

Enrique Isla, sócio e responsável da área de Imobiliário da Gómez-Acebo & Pombo, participa no El Confidencial numa peça sobre as previsões para o sector imobiliário em 2026, na qual aborda o problema da habitação e as possíveis vias para atenuar o desequilíbrio entre a oferta e a procura..

Neste contexto, Isla sublinha que “todas as soluções devem estar orientadas para o aumento da oferta” e destaca “o trabalho de algumas administrações públicas, principalmente em Madrid e na Andaluzia, que estão a mobilizar solos para a promoção de habitação acessível para arrendamento em regime de parceria público‑privada, com instrumentos jurídicos como a concessão de uso privativo (concessão demanial) e o direito de superfície”.

Além disso, no que respeita ao parque habitacional detido por proprietários particulares, refere que “seria desejável” implementar medidas que incentivem a colocação dessas habitações no mercado de arrendamento, como a “redução dos prazos de duração obrigatória dos contratos de arrendamento, a atualização das rendas de acordo com o IPC, despejos rápidos em caso de ocupação ilegal e a supressão de controlos de rendas, entre outras”.

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