Iñigo Érlaiz sobre los retos a los que se enfrentará el sector legal en 2023 | Expansión

Una vez más el problema de la inclusión de instrumentos financieros implícitos en contratos de hipotecas, que no son instrumentos financieros

A pesar de calificar la relación como mercantil y no laboral, se reconocen cantidades indemnizatorias por extinción contractual si coinciden con las admitidas por la administración concursal y se admiten cantidades retributivas si aquélla decidió aceptar la retribución en unos meses sí y en otros no.

Pese a las dudas doctrinales que se han suscitado sobre su naturaleza, procede la constancia en el asiento de anotación preventiva de demanda del carácter real de la preferencia del crédito de la comunidad de propietarios, siempre que resulte de un procedimiento judicial en el que hubieran sido parte todos los interesados.

La Dirección General de Tributos analiza, en el contexto del impuesto sobre el valor añadido, la fiscalidad de las operaciones de transformación de locales comerciales en viviendas para su venta. A esos efectos, introduce un cambio de criterio sobre los requisitos exigibles para entender que se realiza una entrega de un inmueble apto para su utilización como vivienda y aplicar el tipo reducido del 10%, siguiendo en este extremo la doctrina vertida por el Tribunal Supremo en su Sentencia número 82/2025, de 28 de enero de 2025.

(3) La transmisión de rama de actividad como aportación en un aumento de capital es válida y no está sujeta a las normas de la segregación previstas en la ley de modificaciones estructurales cuando la transmisión no persigue la sucesión universal (por ejemplo, si se excluyen expresamente los pasivos relacionados con los activos transmitidos).

El nuevo cociente entre el consumo anual y el valor añadido bruto de la instalación al que se refiere el artículo 3.2. d) del Real Decreto 1106/2020 es de 0,61 kWh/€.

Se estima que la constitución de una nueva unidad productiva de la empresa principal determina que la actividad de limpieza objeto de la contrata tenga su causa en esa nueva unidad productiva lo que impide la continuidad de la contrata en los términos previstos en la norma convencional.

Durante el periodo transitorio del Acuerdo sobre un Tribunal Unificado de Patentes, los tribunales nacionales siguen siendo competentes para conocer de acciones sobre patentes europeas clásicas, sin necesidad de que el titular haya hecho uso de la opción del opt-out, es decir, sin que sea necesario que haya excluido la competencia del Tribunal Unificado de Patentes sobre dichas patentes. No obstante, la sentencia del Tribunal de Venecia comentada considera que sólo cabría acudir a tribunales nacionales si se ha ejercido el opt-out, contradiciendo lo dispuesto en el artículo 83 de dicho acuerdo.

El Tribunal Supremo ha resuelto, por un lado, que la exoneración del pasivo satisfecho debe alcanzar a los créditos que, clasificados como ordinarios en el concurso, cuentan no obstante con garantía hipotecaria prestada por un tercero. Y, por otro, ha precisado que tal exoneración del crédito garantizado no supone la extinción de la garantía hipotecaria.