Área de práctica

Urbanismo

«Gómez-Acebo & Pombo has a strong multidisciplinary team of lawyers who are very efficient with quick answers and tackle issues as fast as they can.»

Chambers & Partners Europe

El área de Urbanismo está formada por expertos en la materia localizados en nuestras oficinas de Bilbao, Valencia, Barcelona, Lisboa y Madrid que desarrollan la práctica legal en todos los municipios de la Península Ibérica.

Nuestros abogados cuentan con una dilatada práctica en asesoramiento jurídico urbanístico y territorial. Forman parte del equipo no sólo abogados y catedráticos, sino también un arquitecto urbanista experto en planificación; ello nos permite dar, además de un asesoramiento puramente legal, una visión y un enfoque muy técnicos a nuestro asesoramiento urbanístico, tal y como demanda esta especialización.

Asesoramos a Administraciones Públicas y a empresas privadas en la elaboración de instrumentos de planeamiento y de ejecución urbanística, en el seguimiento de su tramitación hasta su aprobación definitiva y en la investigación y análisis documental, emisión de informes, dictámenes y peritaciones que se precisen. Todo ello de acuerdo con las diferentes legislaciones del suelo y sectoriales (ambientales, de transporte, de aguas, de patrimonio cultural, etc.) que sean de aplicación.

La diversidad de los trabajos realizados abarca todas las etapas del proceso urbanístico: desde su comienzo, esto es, desde la idea de acometer una transformación urbanística (el análisis de su oportunidad y viabilidad o la redacción de un diagnóstico de viabilidad) y las actuaciones preliminares con la Administración, hasta la redacción de los instrumentos de planeamiento, gestión y ejecución urbanísticas y expropiaciones.

Nuestros servicios incluyen:

Industriales, comerciales, residenciales o de cualquier otro uso que hubieran quedado fuera de ordenación o fuera de ordenanza como consecuencia de la revisión de instrumentos de planificación urbanística o de la modificación de normativa sectorial. En general, puesta en valor de los activos inmobiliarios mediante su adecuación o transformación urbanística.

Planes generales, planes de sectorización, planes parciales, estudios de detalle, planes especiales de infraestructuras y de reforma interior.

Proyectos de reparcelación, compensación, cooperación y expropiación forzosa.

Incluida la fijación de los criterios de valoración.

Comisiones gestoras, agente urbanizador, entidades de conservación y demás entidades relacionadas.

Preparación de informes y opiniones legales de toda índole urbanística, comprendidos los cálculos de edificabilidad y aprovechamiento.

Actividad y primera ocupación y funcionamiento, así como de licencias comerciales y turísticas y de autorizaciones en suelo no urbanizable.

Contratos de construcción (obra e ingeniería civil), contratos FIDIC, contratos de construcción llave en mano y rehabilitación, contratos de gestión y control de proyectos, contratos de seguridad y contratos de diseño arquitectónico.

Especialmente en el sector de las energías renovables.

Sanciones, expropiaciones, autorizaciones, licencias, órdenes de clausura y relaciones con instrumentos de planeamiento y gestión urbanística.

Conoce al equipo

Reconocimientos

Contamos con un gran reconocimiento nacional e internacional por nuestros servicios jurídicos, gestión, servicio al cliente, innovación y excelencia técnica.

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Chambers & Partners Europe 2024. Planning
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«José Manuel Palau has a lot of experience and a very important vision of urbanism.»
Chambers & Partners Europe 2024. Planning – Portugal
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«Sofia Rodrigues Nunes is an excellent professional, with a great sense of responsibility. She is very organised and with a lot of experience in urbanism, enabling her to always clarify any issues raised by the clients.»
Chambers & Partners Europe 2024. Planning – Portugal
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«Sofia has a great ability to foresee problems and find a way to resolve situations. She is very clear in her answers and approaches, which helps us a lot. Currently, when we have any problems in this area, we turn to her services.»
Legal 500 2024. Planning Law – Portugal
Legal 500 2024. Planning Law – Portugal
«Sofia Rodrigues Nunes is always a pleasure to work with. She is committed, dedicated, and has vast experience in the areas of ​urban planning and spatial planning.»
Chambers & Partners, Europe 2024 – Planning
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«Gómez-Acebo & Pombo has a strong multidisciplinary team of lawyers who are very efficient with quick answers and tackle issues as fast as they can.»
Legal 500 2024. Planning – Portugal
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«Gómez-Acebo & Pombo has vast experience in urban planning and spatial planning projects. They are dedicated to each project, continuously monitoring all phases.»
The Legal 500 2023. Planning Law – Portugal
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«I highlight Sofia Rodrigues Nunes.»
Chambers and Partners Europe 2023 – Planning Law – Portugal
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«Sofia Rodrigues Nunes shows very significant knowledge in her area of work, maintains a strong sense of independence assessing and evaluating issues that are submitted to her.»
Chambers & Partners Europe 2023. Planning
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«Sofia Rodrigues Nunes shows very significant knowledge in her area of work, maintains a strong sense of independence assessing and evaluating issues that are submitted to her.»
Chambers & Partners Europe 2023. Planning
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Chambers & Partners Europe 2022. Real Estate
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“He is very business-oriented”
Chambers & Partners Europe 2022. Real Estate
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«Clients praise Jaime Diaz de Bustamante’s “negotiation skills and his imagination when unblocking points of disagreement”»
Chambers & Partners Europe 2022. Planning
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«Their advice is quick and above all very clear»
Chambers & Partners Europe 2022. Planning
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«For us it is essential that the person who has most experience in these urban planning processes can assist us in meetings with the different public bodies»
The Legal 500 2022. Planning – Portugal
The Legal 500 2022. Planning – Portugal
«We highlight Sofia Nunes and José Manuel Silva Nunes. The qualities that we highlight in both are precisely their availability, the speed in responding to the requests we make to them, as well as their respective effectiveness.»
Chambers & Partners Europe 2022. Planning – Portugal
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«I want to emphasise her dedication and experience; she is committed to finding the best solutions for all challenges that arise»
Chambers & Partners Europe 2022. Planning
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«knowledge of the subject matter and of the public authorities.»
Chambers & Partners Europe 2022. Real Estate
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«one source highlihts “the vast knowledge that he has in real estate matters”»
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