Volver a Actualidad
NOTICIA
Javier Vinuesa analiza los riesgos legales del impuesto del 100% a inversores extracomunitarios | El Confidencial
2 de junio, 2025
La propuesta que grava con un 100% la compra de viviendas a no residentes en la Unión Europea podría vulnerar la libre circulación de capitales, advierte Javier Vinuesa, socio de Gómez-Acebo & Pombo.
El Congreso ha planteado un impuesto estatal complementario que grava con un 100% la transmisión de bienes inmuebles a compradores extracomunitarios, lo que en la práctica excluiría a estos inversores del mercado inmobiliario español. Javier Vinuesa explica que esta medida podría infringir el artículo 63 del Tratado de Funcionamiento de la Unión Europea, que garantiza la libre circulación de capitales, una libertad ya protegida por el Tribunal de Justicia de la UE en casos similares.
Desde el punto de vista nacional, Vinuesa apunta que este impuesto puede considerarse confiscatorio, lo que podría implicar problemas de constitucionalidad. Además, advierte que la Comisión Europea probablemente abrirá un expediente de infracción contra España, que podría culminar en una condena y la devolución de las cantidades cobradas indebidamente.
En definitiva, el socio de Gómez-Acebo & Pombo alerta de que esta iniciativa, lejos de solucionar problemas en el mercado inmobiliario, puede generar un conflicto legal y económico de gran envergadura para España.
Contacto para prensa
Directora de Desarrollo de Negocio, Marketing y Comunicación
Directora de Desarrollo de Negocio, Marketing y Comunicación
Más información sobre
Gómez-Acebo & Pombo
04 Jun, 2025 
PUBLICACIÓN
Hace 4 días
Reinversiones sucesivas del valor de las participaciones en empresas familiares heredadas: requisito de mantenimiento del valor de la adquisición
La Dirección General de Tributos analiza si el heredero de participaciones de una empresa familiar, que aplicó la reducción establecida en el artículo 20.2 c) de la Ley 29/1987, transmitiendo tales valores posteriormente para reinvertirlos en fondos de inversión, puede volver a reinvertirlos para adquirir una vivienda, inmueble que podría estar terminado o en construcción.
Hace 4 días 
Litigación Tributaria
Hace 5 días
El carácter sancionador de la responsabilidad tributaria de los administradores de sociedades mercantiles
Una reciente sentencia del Tribunal Supremo ha ratificado la naturaleza sancionadora de la responsabilidad tributaria de los administradores de sociedades y, por tanto, la interdicción de responsabilidad objetiva. En consecuencia, esta responsabilidad queda sujeta a los principios que rigen en esta materia y, en particular, al principio de presunción de inocencia, en virtud del cual la carga de la prueba sobre la concurrencia de culpa recae en la Administración tributaria.
Hace 5 días
PUBLICACIÓN
Hace 5 días
Tras la entrada en vigor de la Ley 27/2014, los «juros brasileños» también se pueden beneficiar de la exención prevista en el artículo 23.3 del CDI España-Brasil
Para la Audiencia Nacional, el convenio de doble imposición prevalece sobre la legislación interna, que no puede contradecir su contenido y espíritu. El convenio hispano-brasileño califica claramente de dividendos, y no de intereses, los «juros sobre o capital próprio». Las consultas tributarias no tienen el carácter de fuente normativa, menos aún para contradecir el contenido de un convenio. Y tampoco cabe aplicar las normas fiscales internas cuando contravienen el espíritu del convenio ni efectuar una aplicación indebida del principio de reciprocidad.
Hace 5 días
PUBLICACIÓN
Hace 6 días
IS: los intereses percibidos por el retraso en la determinación y pago del justiprecio pueden beneficiarse de la deducción por reinversión de beneficios extraordinarios
La Audiencia Nacional confirma que los intereses derivados del retraso en la determinación y pago del justiprecio percibido por una expropiación forzosa, pueden beneficiarse de la deducción por reinversión de beneficios extraordinarios prevista en el artículo 42 del Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Sociedades de 2004.
Hace 6 días
PUBLICACIÓN
11 Jun, 2025
Los beneficios de la empresa familiar y las restricciones a su aplicación entre tíos y sobrinos
La Dirección General de Tributos vuelve a interpretar de forma restrictiva la forma en la que ha de computarse el grado de parentesco a efectos de aplicar los beneficios de la empresa familiar contemplados en el artículo 4.Ocho.Dos de la Ley 19/1991 y 20.2.c. de la Ley 29/1987.
11 Jun, 2025
PUBLICACIÓN
09 Jun, 2025
Deducibilidad en el IS de «gastos atípicos»: gastos por servicios de seguridad privada en las viviendas de los consejeros
La Audiencia Nacional, sobre la base del principio de correlación de ingresos y gastos, deniega la deducibilidad de los gastos derivados de la prestación de servicios de seguridad privada en el domicilio de los consejeros de la entidad, considerando que su finalidad no es la de asegurar la integridad física de los consejeros en el desarrollo de su actividad o como consecuencia de la misma.
09 Jun, 2025
Litigación Tributaria
04 Jun, 2025
La nulidad (o no) de los acuerdos de liquidación cuando se anula un acuerdo de rectificación de oficio del domicilio fiscal
El Tribunal Central determina que la anulación del acuerdo de rectificación de oficio del domicilio fiscal, que comporta la incompetencia territorial del órgano que dictó una liquidación o sanción, no determina la nulidad de estos actos administrativos porque la incompetencia no es manifiesta y es sobrevenida. De ello se infiere que sí habría dicha nulidad de la liquidación o sanción cuando, a su vez, sea nulo el acuerdo de rectificación de oficio del domicilio fiscal por existir razones que así lo justifiquen, y resulta cuestionable que se niegue la incompetencia territorial manifiesta como norma y no en atención a las circunstancias del caso.
04 Jun, 2025
PUBLICACIÓN
02 Jun, 2025
Tributación de la reforma y rehabilitación como vivienda de locales comerciales
La Dirección General de Tributos analiza las consecuencias fiscales, tanto a efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido como del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, de una operación en virtud de la cual una persona física adquiere un local comercial para transformarlo en viviendas independientes previa solicitud de cambio de uso del inmueble, con el objeto de venderlas o alquilarlas
02 Jun, 2025
PUBLICACIÓN
29 May, 2025
Exención en el IRPF por reinversión en rentas vitalicias: fórmulas de contraseguro en caso de fallecimiento y supuestos de rescate
La Dirección General de Tributos analiza, en el contexto de la exención del artículo 38.3 de la Ley 35/2006 —relativa a las ganancias patrimoniales derivadas de la transmisión de elementos patrimoniales por personas mayores de 65 años que reinviertan lo obtenido en la constitución de una renta vitalicia asegurada—, las consecuencias fiscales que podrían derivarse del establecimiento de determinadas fórmulas de contraseguro en caso de fallecimiento, así como del rescate de tales rentas vitalicias.
29 May, 2025