¿Cómo pueden el Real Estate y la transformación cultural «desbloquear» valor para el Private Equity?

La Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (Sala Quinta) de 13 de mayo del 2026 (Korfin y Sempiola contra Slovnaft, as. C-225/25) aclara el concepto de oferta pública de adquisición a efectos del artículo 2 de la Directiva de opas del 2004, de forma que no se subsume en el concepto de opa una oferta dirigida a los titulares de valores de una sociedad con el fin de adquirir la totalidad o parte de esos valores cuando la presente un oferente que ya posee el control de la sociedad afectada. Por ello, con la interpretación que hace dicho tribunal del régimen de la directiva, en estas opas voluntarias no existe el derecho de compraventa forzosa.

Todavía no queda claro qué condiciones deben concurrir para que se califique la acción de real

Ni el destino impuesto por el Plan, ni la calificación del suelo ni la realización de obras públicas configuran modos hábiles de adquisición de propiedad privada en favor de Administraciones

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Una clásica reducción teleológico del artículo 1357 del Código Civil, que no pensó en que el precio de la compra pudo ser pagado mediante un préstamo reembolsado con dinero ganancial

La cadena de subrogaciones jurídico reales en las cargas urbanísticas se corta cuando las parcelas resultantes de la compensación urbanística de incorporan al mercado como fincas en propiedad horizontal.

La Comisión Europea ha denunciado a España ante el TJUE por la no transposición de la Directiva delegada que actualiza los criterios de clasificación por tamaño de las microempresas, pequeñas, medianas y grandes empresas o grupos.

El asunto es importante, porque el Tribunal Supremo hace distinciones entre resolución por incumplimiento y condición resolutoria que no son evidentes